月纯收入2500元买房结婚两不误

某房地产公司的员工小刘,月纯收入2500元左右,算上其他收入,每年可以挣到5万元。现存款近1万元,没有固定资产,女朋友月收入近1000元,现与女朋友租了一套房屋居住,月租金200元,想在近三年内买房并准备与女朋友结婚,该怎样理财呢?

    资产分析

    对于刘先生来说,需要一个三年的规划。假设刘先生的收入全部存下来,生活费用和房租等全部由女朋友工资支出。那么,三年以后他手中的总收入将可以达到16万元(现金1万元+5万元×3年)。但是手中的现金需要靠理财来增值。

    资产规划

    三年后,刘先生手中的资产将达到16万元,作为起步阶段的年轻人,对于房子的要求不能太高。建议用6万元付首付款,按揭购买一套小户型,每月按揭款用未来小两口的收入支付应该压力不大。付完首期后,刘先生还有10万元在手中,通常情况下,足以对他们今后的生活起到有力的保障作用了。

    理财方案

    按照上述规划,三年之后,刘先生及其女朋友将会拥有一套属于自己的小户型。接下来,再给刘先生谋划婚礼准备金。

    第一年:年初:手中资金1万元,购买股票型基金,预期收益率8%,全年收益800元。

    年末:将工资及其他收入逐月买入货币市场基金,全年5万元的平均年收益预计为1%,全年收益50000元×1%=500元。第一年总收益:500+800=1300元。

    第二年:年初:手中资金6万元(1万元+5万元),购买股票型基金,预期年收益率为6%,全年收益3600元。

    年末:进一步买入货币市场基金,预计5万元的收益为500元。

    第二年总收益:500+3600=4100元。

    第三年:年初:手中资金11万元(6万元+5万元),由于要考虑买房,出于稳健考虑,应购买配置型基金,预期收益率为5%,全年收益约为:11万元×5%=5500元。

    年末:买入货币基金,预期收益500元。第三年总收益:5500+500=6000元。

    三年时间11400元(1300+4100+6000)的理财收入作为筹备婚礼的相关费用应该差不多。既有了属于自己的房子,又有了婚礼的费用,刘先生小两口应该可以幸福地进入婚姻殿堂了!